تم النشر في الأربعاء 2018-01-10
مع تباطؤ حركة السوق العقارية، تراجعت قيمةالصفقات المنفذة بمنطقة مكة المكرمة خلال الربع الأول من العام الهجري الحالي بنسبة 33%، واستقرت عند حد 13 مليار و540 مليون ريال، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما سجلت الصفقات العقارية زيادة طفيفة لم تتجاوز 5% ، مقارنة بالفترة ذاتها.
السكني والتجاري
وبحسب مؤشر وزارة العدل الذي يرصد تداولالسوق اليومي، فقد أظهرت صفقات القطاع السكني انتعاشاً ملموساً في قيمتها بمنطقة مكة المكرمة، واستطاعت أن تحقق خلال الربع الأول ما نسبته 79%، وإجمالي 10 مليارات و744 مليون ريال، مقابل نحو مليارين و800 مليون ريال للقطاع التجاري.
صفقات الأراضي
وأبرز المؤشر أن صفقات قطع الأراضي سجلت الأكثر مبيعاً بمنطقة مكة المكرمة خلال الربع الأول وفاقت نسبتها 75%، من إجمالي الصفقات المنفذة البالغ عددها “10062” صفقة، منها 6665 في القطاع السكني، و923 صفقة في القطاع التجاري.
وسجلت صفقات الشقق بمنطقة مكة المكرمة خلال الربع الأول المرتبة الثانية وبلغ عددها “2213” صفقة جميعها في القطاع السكني، في حين جاءت صفقات الفلل في المرتبة الثالثة بعدد “117”، إلى جانب “86” صفقة للأراضي الزراعية، و”23″ للبيوت السكنية، و”14″ للمرافق، و”10″ للمعارض، وإجمالي “11” صفقة للعمائر والمراكز التجارية.
تراجع الصفقات
وبحسب المؤشر العدلي، فقد انخفضت قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية بمنطقة مكة المكرمة خلال الربع الأول الحالي، وسجلت “13” مليار و542 مليون ريال، مقارنة بـ”20″ ملياراً و”126″ مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي، في حين تحسن بشكل طفيف عدد الصفقات المنفذة وزادت بـ”436″ صفقة عن الفترة الماضية.
انتعاش الصفقات
وتفصيلاً للربع الأول، فقد سجل شهر محرم المنصرم الأقل في قيمة الصفقات العقارية في منطقة مكة المكرمة، بنحو “3” مليارات و540 مليون ريال، وحقق شهر صفر الأفضل في قيمة الصفقات بأكثر من “5” مليارات و”380″ مليون ريال، في حين سجل شهر ربيع الأول ما قيمته “4” مليارات و620 مليون ريال.
القطاع السكني
واستحوذ القطاع السكني – بحسب البيانات – على 69% من إجمالي مساحة الصفقات المنفذة بالمتر المربع في منطقة مكة المكرمة خلال الربع الأول، ليسجل القطاع مبيعات بمساحة تفوق “13” مليون و700 ألف متر مربع، في حين حقق القطاع التجاري ما نسبته 31%، وأكثر من “6” ملايين و200 ألف متر مربع خلال نفس الفترة.
