الاقتصاد.مسقط
تم النشر في الأربعاء 2024-02-21بعزم التنفيذ، وتحت رعاية صاحب السمو السيد ذي يزن بن هيثم آل سعيد الموقر وبحضور عدد من أصحاب السمو والمعالي والسعادة والشركاء من مختلف الجهات الحكومية والخاصة والاستشاريين الدوليين والمستثمرين والمطورين العقاريين لعدد يفوق 500 شخص، توقيع أكثر من 35اتفاقية تطوير وشراكة لمشروع مدينة السلطان هيثم للمرحلة الأولى (2024–2030م)، ومشاريع المدن المستقبلية للإسكان والتخطيط العمراني مع الشركاء الاستراتيجيين بقيمة استثمارية تجاوزت 1 مليار ريال عماني وذلك بدار الأوبرا السلطانية.
واستكمالاً على انطلاق الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى لمشروع مدينة السلطان هيثم على مساحة تجاوزت 5 ملايين م2، لتستوعب ما يفوق 39 ألف نسمة لتشمل على أكثر من 7 آلاف وحدة سكنية، وعلى مساحة بناء تزيد عن 3 ملايين م2، جرى توقيع اتفاقيات متعددة منها 9 اتفاقيات خدمات استشارية، و8 اتفاقيات تطوير عقاري، واتفاقية تعاون الفني، و10 اتفاقية تسليم مواقع جديدة.
وبعد توقيع الاتفاقيات الداعمة لتنفيذ مدينة السلطان هيثم، ستشمل المرحلة الأولى من المدينة إنشاء العديد من المرافق والمراكز الأساسية: الحديقة المركزية والوادي على مساحة تجتاز 1 مليون م2، و المركز الوطني لصحة المرأة و الطفل والمستشفى المرجعي والمجلس العماني للاختصاصات الطبية والمعهد العالي للعلوم الصحية وكلية عمان الصحية على مساحة 1 مليون م2، وجامعة حكومية على مساحة تتجاوز 299 ألف م2، وكلية التكنولوجيا المتقدمة لتستوعب 1,500 طالب على مساحة أكثر من14 ألف م2، ومركز الشباب على مساحة 20 ألف م2، ومركز التأهيل لذوي الاحتياجات الخاصة على مساحة تجتاز 4 آلاف م2، ومجمعات مدرسية حكوميةتستوعب أكثر من 6,900 طالب على مساحة تتعدى 135 ألف م2، ومدرسة خاصة دولية على مساحة أكثر من 33م2، ومركز للشرطة على مساحة تتجاوز 10 ألاف م2، ومركز للدفاع المدني على مساحة تتجاوز 8 آلاف م2، ، ومركز وطني للصناعات الحرفية والإبداعية على مساحة 10 آلاف م2،والمراكز الصحية بعدد 4 مراكز على مساحة أكثر من 63 ألف م2.
اتفاقيات الخدمات الاستشارية الهندسية
مدينة السلطان هيثم
جرى توقيع اتفاقيات للخدمات الهندسية في مدينة السلطان هيثم مع عدد من الاستشاريين العالميين بهدف تقديم خدمات استشارية للتصاميم المبدئية لعدد من المراكز الأساسية في المدينة ، حيث تم توقيع اتفاقية استشاري التصميم المبدئيلمجمع المدارس الحكومية للحي 10 مع الاستشاري (اركيتيكتكوهلر)، واتفاقية استشاري التصميم المبدئي لمجمع المدارسالحكومية للحي 6 و9 مع الاستشاري (أس أو أم)، واتفاقية استشاري التصاميم التفصيلية لمركز المدينة للحي 12 مع الاستشاري (أس أو أم)، واتفاقية استشاري تصميم مركز التأهيل لذوي الإعاقة في الحي 16 مع الاستشاري (بانتر هدسبيث اركيتكت)، واتفاقية استشاري تصميم تجربة التسوق والمرافق التجارية في الحي 9 و12 مع الاستشاري (التيفيا أو دي جي).
اتفاقيات التطوير العقاري
مدينة السلطان هيثم (المرحلة الأولى)
وجرى توقيع اتفاقيات مع الشركاء من المطورين العقاريين المحليين والدوليين لتطوير 8 أحياء سكنية في مدينة السلطان هيثم بقيمة استثمارية تجاوزت 1 مليار ر.ع ضمن المرحلة الأولى (2024–2030) على مساحات إجمالية تتجاوز 2.2 مليون م2، وعلى مساحة بناء تعدت 2.3 مليون م2، لتستوعب من الوحدات السكنية ما يزيد عن 6 آلاف وحدة سكنية، وعلى أن يتم العمل فيها لمدة 6 سنوات.
ودعمًا للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة في مشروع مدينة السلطان هيثم، توقيع اتفاقية مع شركة محدودية المسؤولية لتطوير جزء من الحي رقم 6 بمساحة تتجاوز 33 ألف م2، ليضم حوالي 45 وحدة سكنية، على آن تخصص بنسبة100٪ من الوحدات السكنية للتملك العماني فقط.
بالإضافة إلى ذلك، توقيع اتفاقية مع شركة تبيان العقارية لتطوير الحي (6A) على مساحة تجاوزت 58 ألف متر مربعلتضم حوالي 116 وحدة سكنية، واتفاقية مع شركة إدراك للتطوير لتطوير الحي (12D) على مساحة 56 ألف متر مربع لتضم حوالي 339 وحدة سكنية ، واتفاقية مع شركة أمانة للتطوير العقاري لتطوير الحي (13A) على مساحة 86 ألف متر مربع لتضم حوالي 278 وحدة سكنية، واتفاقية مع شركة رمان العالمية لتطوير الحي (12 A,B) على مساحة أكثر من 378 ألف متر مربع لتضم حوالي 1,001 وحدة سكنية، واتفاقية مع شركة الأهلي للتنمية العقارية لتطوير الحي (12 E,F) على مساحة 275 ألف متر مربع لتضم حوالي 1,919 وحدة سكنية، واتفاقية مع شركة شركة مسقط الوطنية للتطوير والاستثمار (أساس) لتطوير الحي (8) على مساحة 368 ألف متر مربع ولتضم 1,333 حوالي وحدة سكنية، واتفاقية مع شركة الأبرار العقارية لتطوير الحي (10) على مساحة 770 ألف متر مربع لتضم حوالي 1,644 وحدة سكنية.
اتفاقيات تعاون الفني
مدينة السلطان هيثم
بالإضافة إلى توقيع اتفاقية تعاون فني لتوفير محطات كهربائية للسيارات الكهربائية وتقديم تخفيضات خاصة لقاطني مدينة السلطان هيثم مع الشركة المتميزة للسيارات وكلاء سيارات اودي.
شارع سنغافورة في مدينة السلطان هيثم
تنفيذًا للتوجيهات السامية بتسمية إحدى شوارع مدينة السلطان هيثم في زيارتة لجمهورية سنغافورة، يأتي الإعلان عن شارع سنغافورة الممتد على طول يزيد عن 4كيلومتر، والمتميز بكثافة الأشجار، ويمر بجانب كلية التكنولوجيا المتقدمة، ويقطع الحديقة المركزية والوادي، ليصبح الشارع النابض بالحياة في قلب المدينة.
اتفاقيات مشاريع المخططات الهيكلية والمدن المستقبلية
تنفيذًا للمشاريع الاستراتيجية العمرانية، جرى توقيع اتفاقيات متنوعة منها 6 اتفاقيات الخدمات الاستشارية الهندسية لمشاريع المخططات الهيكلية والتفصيلية، حيث جرى توقيع اتفاقية مشروع اشتراطات ومتطلبات كود البناء العماني مع المجلس العالمي للكودات، واتفاقية الخدمات الاستشارية للمخطط الهيكلي بولاية عبري مع شركة ” أف أند أم الشرق الأوسط للاستشارات الهندسية مع الشركة العالمية برود واي ماليون “، واتفاقية الخدمات الاستشارية للمخطط الهيكلي بولاية الرستاق مع الشركة الاستشارية ” ليا اسوشيتس جنوب آسيا”، واتفاقية الخدمات الاستشارية للمخطط الهيكلي بولاية صور مع الشركة الاستشارية ” أبن بهلاء للاستشارات الهندسية مع الشركة العالمية كي كاب / دو اس بي”، واتفاقية الخدمات الاستشارية للمخطط التفصيلي للمدينة الزراعية بمنطقة النجد مع الشركة الاستشارية ” دار الهندسة للاستشارات مع الشركة العالمية فورسترز أند بارتنرز”، واتفاقية الخدمات الاستشارية للمخطط التفصيلي للمدينة الزراعية بولاية صحم مع الشركة الاستشارية ” سورباناجورنج للاستشارات “.
توقيع اتفاقية إعداد المخطط التفصيلي والتصاميم الهندسية لمشروع (الخوير داون تاون)
تطويرًا لمراكز المدن جرى توقيع اتفاقية إعداد المخطط التفصيلي والتصاميم الهندسية لمشروع وسط المدينة (الخوير داون تاون) وتطوير الواجهة البحرية مع شركة الاستشارية “زها حديد مع سي بي آر إي” على مساحة بلغت 3.6 مليون متر مربع، وتوقيع اتفاقية تعاون مبدئية لتطوير برج متعدد الاستخدامات في مشروع الخوير داون تاون مع شركة الطاوؤس على مساحة بلغت 12 ألف متر مربع ومساحة بناء 60 ألف متر مربع.
اتفاقيات في مجال الإسكان
استمرارًا للجهود لتحقيق الاستقرار الأسري، جرى توقيع 3 اتفاقيات حيث تم توقيع اتفاقية إنشاء 20 وحدة سكنية مع الطرق بقرية كمزار بولاية خصب بمحافظة مسندم، واتفاقية انشاء 20 وحدة سكنية وصيانة عدد 32 وحدة سكنية في ولاية شليم وجزر الحلانيات بمحافظة ظفار، وفي جانب أتمتة الخدمات الجهود المبذولة في التحول الرقمي جرى توقيع اتفاقية تنفيذ المنصة الالكترونية للخدمات الاسكانية لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
ختامًا، جرى تسليم صاحب السمو السيد ذي يزن بن هيثم آل سعيد هدية جسر أيقوني والإعلان عنه ليكون في مدينة السلطان هيثم، حيث سيكون جسر معلق يتوسط الحديقة المركزية ليعانق الطموح بين المساحات الخضراء عابراً الوادي بمسافة 500 متر، تصميماً معمارياً أيقونياً يتناغم مع طبيعة المكان يحاكي الحديقة المركزية، صممت هذه التحفة الهندسية بأنظمة حديثة ومبتكرة تجعل من عبورها تجربة ممتعة وآمنة
