صناديق الاستثمار العقارية المتداولة تجذب 103 الف مستثمر خلال عام .. وأصولها تقفز 352%

كشفت بيانات هيئة السوق المالية عن اقبال قوي من المستثمرين على الاشتراك في صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في السوق السعودية، حيث استطاعت تلك الصناديق اجتذاب نحو 103 ألف مشترك لها خلال العام 2018 في الوقت الذي قفزت فيه أصولها بنحو 13 مليار ريال بعد ارتفاع عددها إلى 16 صندوقا من 7 صناديق فقط بنهاية العام 2017، لتأتي هذه الصناديق الوحيدة التي ارتفع عددها من بين الصناديق العامة في السوق السعودية خلال العام 2018.

ووفقا لبيانات النشرة الربع سنوية ارتفع إجمالي أصول صناديق الاستثمار العقاري المتداولة ليسجل نحو 16.45 مليار ريال بنهاية الربع الرابع من العام 2018 مقابل نحو 3.64 مليار ريال بنهاية الربع الرابع من العام 2017 أي أن هناك قفزة في قيمة أصول تلك الصناديق بنحو 12.8 مليار ريال في عام بنسبة ارتفاع 352%.

وبنهاية العام 2018 بلغ اجمالي قيمة أصول الصناديق العامة نحو 111.86 مليار ريال تتقدمها صناديق الاستثمار في أسواق النقد بقيمة 62.44 مليار ريال بنسبة 55.8%، وتليها صناديق الاستثمار في الأسهم (المحلية والخارجية) بقيمة أصول 20.68 مليار ريال بنسبة 18.5% من اجمالي أصول الصناديق العامة، وحلت صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في المركز الثالث بأصول 16.45 مليار ريال بنسبة 14.7%.

وتوضح البيانات أن اعداد مشتركي صناديق الاستثمار العقاري المتداولة قفز بنهاية العام 2018 إلى 124,780 مشترك مقابل 21,921 مشترك بنهاية العام 2017، أي أن اعداد مشتركي تلك الصناديق قفز بعدد 102,859 مشترك بنسبة ارتفاع 469%.

وسجل اجمالي المشتركين بصناديق الاستثمار العامة عدد 332,567 مشترك بنهاية العام 2018 ارتفاعا من 238,445 مشترك بنهاية العام 2017 أي ان هناك ارتفاعا في اعداد المشتركين بـ 94,122 مشترك، وهو ما يعني أن الزيادة في اعداد المشتركين كانت متركزة في مشتركي صناديق الاستثمار العقاري المتداولة والتي عوضت بشكل واضح الانخفاض في اعداد مشتركي الصناديق العامة الأخرى.

ويتقدم مشتركي صناديق الأسهم المحلية والخارجية القائمة بإجمالي عدد 155,278 مشترك بنسبة 46.7%، حيث تراجع عددهم من 162,697 مشترك بنهاية العام 2017 أي بانخفاض 4.6%، ويأتي مشتركي صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في المركز الثاني بإجمالي عدد 124,780 مشترك يشكلون 37.5% من اجمالي مشتركي الصناديق العامة، ويليهم مشتركي صناديق أسواق النقد بإجمالي عدد 38,867 مشترك يشكلون 11.7% وبنسبة انخفاض عن العام 2017 تقدر بـ 2.4%.

ووفقا للبيانات فإن عدد الصناديق العامة في السوق السعودية بلغ 249 صندوقا بنهاية العام 2018 انخفاضا من 273 صندوقا بنهاية العام 2017 أي أن العام 2018 شهد خروج 24 صندوقا، وتركز الخروج بشكل كبير في صناديق الأسهم (المحلية والخارجية) بعدد 20 صندوقا بعد انخفاض عددها إلى 141 صندوقا بنهاية العام 2018 مقابل 161 صندوقا بنهاية العام 2017.

وتراجع عدد صناديق أدوات الدين إلى 5 صناديق مقابل 8 صناديق بنهاية العام 2017، وانخفض عدد صناديق أسواق النقد إلى 43 صندوقا مقابل 44 صندوق قبل عام، فيما سجلت اعداد صناديق الاستثمار العقاري المتداولة ارتفاعا من 7 صناديق بنهاية العام 2017 إلى 16 صندوقا بنهاية العام 2018، حيث كانت هي الوحيدة المرتفعة في العدد من بين جميع الصناديق العامة.