تم النشر في الثلاثاء 2022-04-05
تترقب مدينة الرياض زيادة جديدة في المعروض العقاري السكني من خلال طرح مشاريع سكنية جديدة في ضاحية الجوان الواقعة شمال الرياض، وضمن ضاحية الفرسان المزمع إطلاقها قريباً وتوفر أكثر من 54 ألف وحدة سكنية، وذلك ضمن جهود الوطنية للإسكان (NHC) المتواصلة لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات والمرافق توفر جودة حياة للمواطنين، وتوفير وحدات سكنية متنوعة بأسعار مناسبة في مدينة الرياض بهدف زيادة نسبة التملك السكني إلى 70% بحلول العام 2030 – وفقاً لمستهدفات رؤية المملكة 2030-.
ومن المتوقع أن تشهد الرياض طرح مشروعين سكنيين جديدين يوفران 1000 وحدة سكنية جديدة، بالإضافة إلى ما تحتضنه العاصمة من وحدات بما يتجاوز 32 ألف وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس ضمن 26 مشروعاً تحت الإنشاء تشهد المنطقة تنفيذها، منها 20 ألف وحدة سكنية متنوعة في 14 مشروعاً تتوزع في ضاحية الجوان شمال مدينة الرياض.
وتتوزع المشاريع السكنية في شمال وشرق وجنوب مدينة الرياض بأسعار مناسبة يصل متوسطها إلى 700 ألف ريال، في ظل الدعم الذي يقدمه برنامج سكني لمستفيديه، وتبدأ أسعار الوحدات في مشاريع ضاحية الجوان من 300 ألف ريال في مشروع “مرسية”، و”شمس الديار” وغيرها من المشاريع، ما تعتبر أسعار أقل من السوق خصوصاً من الأحياء المجاورة لضاحية الجوان بمليون ريال.
وتعتبر ضاحية الجوان حالياً من أكبر الضواحي السكنية التي تطورها الوطنية للإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص؛ وتمتد على مساحة تتجاوز 30 مليون متر مربع بعد مضاعفتها بتوجيه كريم من سمو ولي العهد – يحفظه الله-، وتقع الضاحية في موقع حيوي بالقرب من مطار الملك خالد الدولي عند تقاطعات الطرق المحورية بالرياض، وتوفر “الجوان” نحو 73 ألف وحدة سكنية تتسع لأكثر من 100 ألف نسمة، وتشمل الضاحية على محور ترفيهي بطول 6500 متر مربع، ووادي صناعي بطول 4700 متر مربع.
وتتفوق عليها في المساحة ضاحية “الفرسان” التي سيتم إطلاقها قريباً شرق مدينة الرياض في موقع حيوي داخل النطاق العمراني على امتداد الطرق الرئيسية “طريق الثمامة” و”طريق الجنادرية”، ليصل إجمالي مساحتها إلى أكثر من 35 مليون متر مربع توفر أكثر من 54 ألف وحدة سكنية بمساحات وتصاميم متنوعة ومجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق، وذلك امتداداً لسبع ضواحي آخرى تطورها الوطنية للإسكان (NHC) في المملكة.
