*العوفي: السوق العقاري ضبابي وغير واضح* و*الأنباء عن انهيار السوق تضلل المواطنين

كشف عبد الله بن صالح العوفي رئيس شركة المصادر العقارية، عن صعوبة التكهنات في وضع سوق العقار السعودي، خلال الفترة الحالية، نتيجة الإصلاحات الاقتصادية وتحديث الأنظمة المرتبطة بالسوق. مشيرا إلى أن السوق العقاري يعيش حاليا فترة ضبابية وحالة عدم يقين.
وقال العوفي لصحيفة المستهلك، كل من يتوقع ارتفاع أسعار العقار من العقاريين توقعاتهم غير صحيحة، وكذلك التوقعات التي يثيرها بعض الإعلاميين عن انهيار سوق العقار غير دقيقة وهي تؤدي في حقيقة الأمر إلى التضليل عل المستهلك البسيط وتؤثر في قراراته.
وأضاف أن المعادلة الصعبة في التنبؤ بالسوق العقاري خاصة في مثل هذه الفترة ولا احد يستطيع أن يجاوب على هذا السؤال والدليل أن هناك شركات عالمية عملت دراسات قبل ست سنوات و إلى ولم تستطيع التنبؤ بهذه الأسعار وأرجعت ذلك إلى اسباب تتعلق بتغيير في الأنظمة ثلاثة أنظمة الدولة المالية والاقتصادية تمويلية.
‏وأشار إلى أن المستهلك البسيط هو أكثر من يشغل نفسه في وضع السوق العقارية ويتسأل دائما هل سيرتفع العقار أم ينخفض
وهو في موقف المتفرج مثل جماهير الكرة الذين يتفاعلون مع المباراة ومن يستفيد مادياً هم اللاعبون، لذلك فأن من الأهمية أن لاتشغل نفسك بهذا السؤال وعليك التحرك بسرعة للاستفادة من فرص السوق ومن افضل الطرق الادخار من خلال توفير مبلغ مالي وشراء عقار او دفعه مقدم لشراء شقة سكنية وستجد نفسك بعد فترة بسيطة تمتلك قصراً بدلاً من شقة لان العقار وعاء لحفظ المال فاذا كان لديك شقة وارتفع العقار فسوف تكسب واذا نزل فأنك ستكون كسبان لانك لاتدفع ايجار
وبين أن مايدور حالياً في السوق أن أسعار العقار انخفض ٥٠ في المائة في بعض المواقع وهذا صحيح ولكن ايضاً الدخل انخفض ٥٠ في المائة هو الآخر ولذلك فأن انخفاض العقار هو انخفاض للاقتصاد.
وحول برامج الاسكان اوضح العوفي أن البرامج التي أعلنت عنها الوزارة تعد خطوة جيدة ستعمل على تصحيح وضع السوق خاصة أنها تحتوي على خيارات كثيرة وحلول تمويلية تتناسب مع كل فرد