الحقيل: ارتفاع أسعار العقار في الرياض غير مبرر لكنه طبيعي.. ونعمل على معالجة مشكلة العرض

قال ماجد الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إن ارتفاع أسعار العقار في مدينة الرياض -وليس المنطقة ككل- غير مبرر ولسنا راضين عنه ولكنه طبيعي، مبينا أنه دائما يكون هناك استغلال لحدوث الفجوة بين العرض والطلب، ودور الوزارة التحرك بشكل أسرع.

وبين في مقابلة مع برنامج “بودكاست سقراط”، أنه لم يكن هناك مشكلة في الرياض عام 2019 وحتى منتصف عام 2020، ولكن بدأت تظهر المشكلة في النصف الثاني من العام 2020 وخلال عام 2021.

وأوضح أن الرياض تمثل 45% من المعاملات العقارية على مستوى المملكة وهي جاذبة للاستثمار، حيث تعد أول منطقة تخضع للتصحيح مثل كود البناء مبينا أن مراجعة الكود أدى الى التأخر في اصدار بعض التصاريح.

وأضاف أن الوزارة تعمل على التصحيح من خلال ضاحية الجوان التي ستضخ وحدات سكنية كبيرة بأسعار منافسة، إضافة الى المشاريع الأخرى مما سيعالج مشكلة العرض.

وأكد وزير الاسكان أن هناك اهتمام ودعم من ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، بأن يكون هناك تصحيح سريع لهذه المشكلة.

وأشار الى أن الوزارة ستضخ اراضي ووحدات سكنية لتخفيف الفجوة بين العرض والطلب، إضافة إلى فرض الرسوم، مبينا أن جزء من استقرار الأسعار وضخ الوحدات السكنية خلال الفترة الأخيرة سببه رسوم الاراضي البيضاء .

وأشار إلى أن هناك استقرار جيد بين العرض والطلب على مستوى المملكة مع تنوع الوحدات السكنية حيث بلغ متوسط أسعارها بين 250 ألف الى 1.2 مليون ريال.