البنك المركزي السعودي يسمح لـ “السعودية لإعادة التمويل العقاري” بشراء محافظ الممولين العقاريين

الاقتصاد.الرياض

أصدر البنك المركزي السعودي “ساما” قرارا بالسماح للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بشراء محافظ التمويل العقاري السكني من الممولين العقاريين بعد مضي ما لا يقل عن شهر من تاريخ منح التمويل المرتبط بتلك الأصول، أو شهر من تاريخ استلام القسط الأول من المستفيد أيهما أبعد، مع حق الرجوع على الممول لمدة ستة أشهر من تاريخ منح التمويل.

وأشار إلى تعميم البنك المركزي السعودي في 16 يونيو 2019، المتضمن السماح للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بشراء محافظ التمويل العقاري السكني من الممولين العقاريين بعد مضي مالا يقل عن ثلاثة أشهر من تاريخ منح التمويل المرتبط بتلك الأصول أو ثلاثة أشهر من تاريخ استلام القسط الأول من المستفيد أيهما أبعد، مع حق الرجوع على الممول لمدة ستة أشهر من تاريخ منح التمويل.

وأضاف، ان القرار يستند الى الصلاحيات الممنوحة للبنك المركزي بموجب نظام التمويل العقاري ولائحته التنفيذية ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وبناءً على المادة السابعة والستون من اللائحة التنفيذية لنظام مراقبة شركات التمويل التي تجيز يجوز لشركة التمويل إصدار أوراق مالية بعد الحصول على خطاب من البنك المركزي يتضمن عدم ممانعته، كما تحظ المادة على شركة التمويل التصرف في أصول التمويل أو الحقوق الناشئة عنها بأي شكل إلا وفقاً للقواعد التي يصدرها البنك المركزي في ذات الشأن، فيما تلزم المادة شركة التمويل بما يصدره البنك المركزي من قواعد وتعليمات في شأن تطبيق أحكام هذه المادة.

وذكر، أن الفقرة الخامسة من الفصل الثاني من قواعد التصرف بأصول التمويل أو الحقوق الناشئة عنها المحدثة والصادرة بالتعميم في 12 يونيو 2019 والتي نصت على أن “للبنك المركزي استثناء بعض عمليات التصرف في أصول التمويل أو الحقوق الناشئة عنها من بعض أحكام هذه القواعد إذا رأى أن طبيعتها أو حجمها يستدعي ذلك”.