الاقتصاد.الرياض
تم النشر في الأحد 2024-11-10وقّعت شركة جبل عمر للتطوير عقد بيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 3881 متراً مربعاً، ضمن مشروعها بمدينة مكة المكرمة، بنحو 660 مليون ريال، لشركة مشاركة المالية، وذلك لتنفيذ خطة بشأن تحسين هيكل رأس المال وترشيد تكاليف التمويل، ولسداد أحد القروض.
وأوضحت الشركة في بيان على “تداول” اليوم (الأحد)، أن القيمة الدفترية لقطعة الأرض تبلغ 165.5 مليون ريال شاملة قيمة التطوير.
وتوقعت “جبل عمر” أن يكون للصفقة أثر إيجابي في النتائج المالية للشركة بعد إتمامها.
وفي سياق متصل أعلنت شركة لدن للاستثمار موافقة مجلس إدارتها على توقيع اتفاقية الاستثمار في تأسيس صندوق تطوير عقاري مع شركة مشاركة المالية بقيمة 1.45 مليار ريال، لتطوير وإنشاء برج سكني وفندقي ضمن مشروع جبل عمر بمدينة مكة المكرمة.
ويتضمن العقد الذي يمتد لـ5 سنوات قابلة للتمديد لمدة عامين؛ الاستثمار في تأسيس صندوق تطوير عقاري برأس مال 525 مليون ريال، والحصول على الموافقات النظامية لتأسيسه من خلال شركة مشاركة المالية، والاستحواذ على أرض بمساحة 3881 متراً مربعاً في المنطقة المركزية بمكة المكرمة من شركة جبل عمر للتطوير بقيمة 659.87 مليون ريال غير شامل الضريبة والسعي.
وستتولى شركة مشاركة المالية إدارة الصندوق وتوفير مصادر التمويل للمشروع بصفتها “مدير الصندوق”، فيما تتولى شركة لدن للاستثمار دور المطور والمسوّق والمنفذ. وسيتم تغطية جزء من رأس مال الصندوق المزمع تأسيسه من قِبل شركة مشاركة المالية.
