تم النشر في الأحد 2017-04-30
تشهد السوق العقارية السعودية تراجعًا ملموسًا في مستويات الأسعار السوقية للأصول العقارية المتداولة مقابل تنفيذ مستويات أعلى من الصفقات العقارية بقيم صفقات أدنى من السابق.
أظهر مؤشر أداء السوق العقارية السعودية تراجعاً خلال شهر نسيان/ أبريل، بانخفاض في قيمة الصفقات بلغ(30.5%)، إذ استقرت قيمة الصفقات عند (16.1) مليار ريال.
وبلغت قيمة الصفقات خلال شهر نيسان/ أبريل من العام السابق (23.2) مليار ريال، كذلك سجلت قيمة الصفقات بالشهر ذاته في العام 2015، (40.8) مليار ريال، و(48.3) مليار ريال من العام 2014.
وشمل الإنخفاض كلا القطاعين، السكني بمقدار(15.1%) وبلغ(11.9) مليار ريال، والتجاري (53.8%) وبلغ (4.2) مليار ريال.
وعن مقارنة الأشهر الأربعة الأولى من عام 2017, بالفترة ذاتها من العام الماضي، أظهر المؤشر إنخفاض الصفقات في السوق العقارية بنسبة(32.2%) لتستقر عند (71.9) مليار ريال، مقارنة بـ(106.1) مليار ريال من الفترة ذاتها العام الماضي.
ويتبين من المؤشر السابق، انخفاض قيمة الصفقات العقارية بنسبة (56.2%)، لتُمنى السوق وفق النسبة السابقة بخسائر فادحة في قيمة صفقاتها خلال الفترة المذكورة فاقت (92.4) مليار ريال، يؤكد ذلك مقارنة الرقم السابق بالخسائر خلال العام الماضي بأكمله البالغة (175.5) مليار ريال.
الأداء الأسبوعي للسوق العقارية:
سجل إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية المحلية ارتفاعا بلغت نسبته (13.0%)، مقارنة بارتفاعه للأسبوع الأسبق بنسبة (29.0%)، ليستقر إجمالي قيمة صفقاتها بنهاية الأسبوع السابع عشر من العام الجاري عند أدنى من مستوى (4.3) مليار ريال.
