السعودية: ارتفاع اسعار العقارات وقروض الرهن العقاري تتراجع

الاقتصاد.الرياض

كشفت شركة جدوى للاستثمار ارتفاع الأسعار الكلية للعقارات في الربع الثاني 2023 بنسبة 0.8%، على أساس سنوي، لكنها بقيت دون تغيير تقريباً، على أساس ربعي. وفي حين تباطأت مستويات ارتفاع أسعار العقارات السكنية نمت أسعار العقارات التجارية للربع الثاني على التوالي.

وبحسب “جدوى” واصلت قروض الرهن العقاري الجديدة تراجعها، منخفضةً بنسبة 24% على أساس سنوي، وبنسبة 9% على أساس شهري في يوليو.

واضافت ارتفع معدل التضخم بنسبة 2,3%، على أساس سنوي، في يوليو، بتراجع كبير عن مستوى ارتفاعه في يونيو، عند 2,7%. وضمن مكونات المؤشر، واصلت أسعار فئة السكن والمرافق” مسارها الصاعد، مرتفعة بنسبة 8,6 % على أساس سنوي، وبنسبة 0.3%، على أساس شهري. في غضون ذلك، واصلت الأسعار في فئتي ” الأثاث المنزلي” و”الملابس والأحذية” تراجعها.

ووفقا لتقرير “جدوى” تراجع مؤشر مديري المشتريات غير النفطية في يوليو إلى 57,7 من متوسط بلغ 592 في الربع الثاني، عاكساً التباطؤ في خلق الوظائف، وضعف نمو الطلبيات الجديدة. في غضون ذلك، انتعشت مبيعات الاسمنت خلال الشهر مرتفعة بنسبة 5 %، على أساس سنوي، و9%، على أساس شهري.

وارتفع إجمالي الإنفاق الاستهلاكي بنسبة 1,6%، على أساس سنوي، في يوليو، رغم تراجعه بنسبة 9.3% على أساس شهري. وفي حين تراجعت السحوبات النقدية بما يقارب 10% نمت عمليات نقاط البيع بنسبة 8% على أساس سنوي.

في المقابل سجل مؤشر الصناعة غير النفطية مكاسب قوية بلغت نسبتها 10%، على أساس سنوي، وبذلك بلغ متوسط نسبة النمو في النصف الأول من العام 13%. وبلغت القيمة الشهرية للاستثمارات المخصصة لإنشاء مصانع جديدة 1.2 مليار ريال، ووصل عدد المصانع التي انطلقت فيها عمليات التشغيل إلى 64 مصنعاً في يوليو.